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发表于 2016-8-23 17:27:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
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理财经理:蔡经理15827456860(微信同)QQ:2850663111
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规模:4.00亿
期限:12个月
投资领域:房地产类
认购起点:100.00万
付息方式:半年付息
预期年化收益率:7.00%-7.50%
100万≤X<300万   7%
300万≤X<5000万 7.5%  
5000万≤X 浮动

融资主体:
宿州恒鼎置业有限公司(简称“宿州恒鼎”)成立于2015年5月7日,注册资本6.8亿元,是恒大地产集团合肥有限公司(简称“恒大合肥”)与宿州市盛通置业有限公司(简称“盛通置业”)为合作开发宿州·恒大名都项目设立的项目公司,持股比例分别为恒大合肥持有65%、盛通置业持有35%。公司实际控制方为中国恒大集团(上市代码:3333.HK)。

资金用途:
用于向宿州恒鼎发放信托贷款,信托资金以受托支付方式专项用于宿州市“恒大名都”B 北地块首期项目。

还款来源:
1、宿州恒大名都项目销售收入;
2、境内恒大集团经营产生的现金流。

风控措施:
1、恒大合肥将宿州恒鼎 65%股权、盛通置业将宿州恒鼎 35%股权质押给中泰信托;
2、境内恒大集团为宿州恒鼎到期还本付息提供不可撤销无限连带责任担保;
3、所有合同办理强制执行公证;
4、开立信托资金监管账户,投资有风险 选择需谨慎。贷款资金受托支付;
5、按季跟踪宿州·恒大名都楼盘销售剩余情况、按月跟踪关联方市场信用情况。

项目亮点:
1、本信托计划期限为12个;
2、境内恒大集团为宿州恒鼎到期还本付息提供不可撤销无限连带责任担保。

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